10/24/2010
陪你走過 第一哩路

年輕，有無限的可能

應該奮力向前，盡情發揮

卻都卡在第一哩路

房價太高，房租太貴，

讓年輕朋友放棄在都市裡逐夢的機會

社會住宅，將設立在交通便利之處

由市政府做房東，便宜租給你，

讓剛踏入社會的年輕人，與弱勢者

都可在新北市逐夢

陪你邁出第一步



社會住宅

這個名詞大家可能還不熟悉，但是其實在歐洲是非常普遍的。

在歐盟，社會住宅佔全部住宅的14%，在英國有20%、荷蘭有34%。而鄰近我們的香港也有29%、新加坡則有9%，台灣卻微乎其微，不到1%。
「住宅」不能是純粹的商品，高房價的問題更不可能透過私有化的市場機制來解決，我們要讓年輕人也能在都市裡居住，提供交通便利、租金便宜的社會住宅，讓年輕人享有與都市一同成長、生活的空間，讓都市的整體發展，可以注入多元群體的活力。

我們的社會住宅理念，是以社會弱勢者為優先，並將初踏入社會的青年人列為首要，我們不要把年輕人趕出都市中心、搬去偏遠的地方，要讓年輕人在都市裡盡情揮灑、開創可能。

我們要透過都市改造工程，進行大規模都市更新，包括釋出公有土地、都市更新、鼓勵空屋轉換等方式，並且會積極參與規劃、管理，完備整個社區的社會福利體系，這也才是社會住宅的精神與靈魂所在。

【荷蘭社會住宅 I】
Amsterdam

荷蘭 阿姆斯特丹市社會住宅

自從九零年代，荷蘭開始從平衡社會住宅和一般市場導向住宅的角度，進行都市更新。此一政策的主要目的是在於對抗貧民區的產生，並避免物質與社會環境太過單一。
【荷蘭社會住宅II】
AMSTERDAM在1920年左右的社會住宅，算是歐洲社會住宅的濫觴。

【日本社會住宅】
此為京都洛西地區的U-Court住宅，是另外一種形式的社會住宅，由台大城鄉所客座教授延籐安弘引領居民一起作出自己想要的住宅，又稱為參與式設計，日文叫做協働住宅（協同住宅），該住宅品質生機盎然，居民意識強有凝聚力，是國際集合住宅設計的經典之作，而且重點是，它不是高級的集合住宅，是供給社會中下階層家庭的社會住宅。